1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
府中市
59.6万円/㎡
前年比-12.5%
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レクセルマンション府中
東京都府中市八幡町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩8分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
5,187万円
73.9万円/㎡
3,406
4,593
5,780
6,968
AI査定結果
推定相場価格
5,187万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,593万円〜5,780万円
65.5万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
レクセルマンション府中
4,280万円（61.0万円/㎡）/ 2階 / 70.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,280万円 | 61.0万円 | 2階 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/19 | 4,480万円 | 63.8万円 | 2階 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | レクセルマンション府中 府中市八幡町二丁目 | 東府中駅8分 | 4,280万円 | 61.0万円 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/30 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/04 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,999万円 | 69.2万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅19分 | 3,990万円 | 63.3万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/15 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/21 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,198万円 | 57.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/09 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 4,680万円 | 60.6万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ソフィア府中多摩川 府中市四谷一丁目 | 中河原駅11分 | 4,277万円 | 51.8万円 | 82.56㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/14 | ルイシャトレ府中フェアリーコート 府中市四谷一丁目 | 中河原駅7分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、府中市では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は府中市の平均と比較して2.3%割高です。
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1997年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
ライオンズマンション東府中第2
東京都府中市若松町四丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩 14分
1991年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造