レクセルマンション府中

  • 東京都府中市八幡町二丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より22.9%割安

販価
3,980万円
56.7万円/㎡
相場
5,162万円
73.6万円/㎡
2,757
4,361
5,964
7,568
AI査定結果
推定相場価格
5,162万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,361万円〜5,964万円
62.1万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
レクセルマンション府中
3,980万円（56.7万円/㎡）/ 2階 / 70.18㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/183,980万円56.7万円2階 70.18㎡ 2LDK+S南西
2025/12/284,140万円59.0万円2階 70.18㎡ 2LDK+S南西
2025/11/254,280万円61.0万円2階 70.18㎡ 2LDK+S南西
2025/11/194,480万円63.8万円2階 70.18㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
レクセルマンション府中
府中市八幡町二丁目
府中駅12分 3,980万円56.7万円70.18㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1998年28戸RC
2024/02/24パンテオン西国分寺
府中市北山町四丁目
国立駅19分 3,480万円45.5万円76.54㎡2LDK3階 / 6階建 東2002年46戸RC
2025/02/09西国分寺ハイム
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅8分 4,480万円67.4万円66.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年71戸RC
2026/01/12レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 4,799万円66.4万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2026/01/04ライオンズモリス府中武蔵台
府中市武蔵台一丁目
北府中駅16分 3,590万円54.7万円65.6㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年31戸RC
2024/11/13ライオンズヴィアーレ府中
府中市西府町三丁目
西府駅12分 3,298万円53.6万円61.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1998年36戸RC
2025/11/28レクセルガーデン西国分寺
府中市武蔵台一丁目
西国分寺駅19分 3,990万円63.3万円63.08㎡3LDK3階 / 8階建 西1999年77戸RC
2026/01/23レクセルマンション西国分寺
府中市栄町三丁目
北府中駅11分 4,480万円61.4万円73㎡3LDK9階 / 13階建 南東2003年75戸SRC
2025/04/20ウインドステージ西府中
府中市本宿町二丁目
西府駅5分 3,850万円53.2万円72.31㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年26戸RC
2026/01/14マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 4,080万円56.3万円72.5㎡2LDK+2階 / 6階建 北西1998年31戸RC
2025/01/20クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 3,780万円60.7万円62.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/10/09アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 4,680万円60.6万円77.27㎡3LDK9階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2026/01/12ソフィア府中多摩川
府中市四谷一丁目
中河原駅11分 3,777万円45.7万円82.56㎡4LDK+S3階 / 3階建 南西2000年25戸RC
2025/02/01ルイシャトレ府中フェアリーコート
府中市四谷一丁目
中河原駅7分 3,480万円44.6万円78.05㎡3LDK1階 / 3階建 南東2002年36戸RC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2024/01/24ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,780万円60.4万円62.56㎡3LDK1階 / 5階建 -1996年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、府中市では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は府中市の平均と比較して11%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
府中市
63.7万円/㎡
前年比+2.0%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション府中
所在地東京都府中市八幡町二丁目
交通京王線府中駅徒歩12分
築年月1998年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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